47 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 47 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 257 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 443 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 666 mètres
- - Collège George Sand à 743 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 47 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 47 Avenue Lamartine se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Lamartine se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
