7 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 124 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 592 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 696 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 640 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 7 Avenue Lamartine se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Lamartine se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
