7 Avenue Léon Blum, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2 et de 6.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 7 Avenue Léon Blum, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
15 niveaux - 56 logements - 2008 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 834ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 171 mètres
- - Toulouse Matabiau à 713 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1053 mètres
- - Collège Marengo à 338 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 454 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 7 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 7 Avenue Léon Blum se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Léon Blum par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Léon Blum se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
