1 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léon Viala, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 146 mètres
- - Saint-Agne à 566 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 226 mètres
- - Collège Jean Moulin à 225 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léon Viala
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léon Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Léon Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Léon Viala, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léon Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léon Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léon Viala dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léon Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 Avenue Léon Viala se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Léon Viala se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
