2 Avenue Marcel Dassault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Marcel Dassault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 836AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dassault à 24 mètres
- - Montaudran à 1077 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 663 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Avenue Marcel Dassault se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Dassault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcel Dassault se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
