12 Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maurice Hauriou, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°10 et de 7.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 0 local - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 73 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1015 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 450 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 190 mètres
Ventes au 12 Avenue Maurice Hauriou
Les 5 ventes au 12 Avenue Maurice Hauriou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maurice Hauriou dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maurice Hauriou par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Hauriou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 12 Avenue Maurice Hauriou se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maurice Hauriou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Maurice Hauriou se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
