9 Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maurice Hauriou, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°11 et du 4.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 108 logements - 5 locaux - 1 parking - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 817AB, - Parcelle n°0162 - Feuille 817AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 61 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1029 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 203 mètres
Ventes au 9 Avenue Maurice Hauriou
Les 4 ventes au 9 Avenue Maurice Hauriou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Hauriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maurice Hauriou, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Hauriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Hauriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maurice Hauriou dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maurice Hauriou par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Hauriou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 9 Avenue Maurice Hauriou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maurice Hauriou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maurice Hauriou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
