40 Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°38 et de 0.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 142 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1008 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 40 Avenue Paul Langevin se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Paul Langevin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Paul Langevin se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
