44 Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°33 et du 1.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 122 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1018 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 44 Avenue Paul Langevin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Paul Langevin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Paul Langevin se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
