8 Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°7 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Courrèges à 126 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 890 mètres
- - Collège Anatole France à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 8 Avenue Paul Langevin se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Langevin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Langevin se situe 48.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 180.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
