1 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Molette, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 55 mètres
- - Le Toec à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1326 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 877 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre Molette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre Molette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Molette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre Molette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Molette dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 1 Avenue Pierre Molette se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Molette se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pierre Molette à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pierre Molette est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
