22 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Molette, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et du 5.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 148 mètres
- - Lardenne à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1429 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 988 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Molette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Molette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Molette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Molette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Molette dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 22 Avenue Pierre Molette se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Molette se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
