44 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre Molette, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°39 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 283 mètres
- - Lardenne à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1564 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1128 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 421 mètres
Ventes au 44 Avenue Pierre Molette
Une vente a été recensée au 44 Avenue Pierre Molette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Molette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Pierre Molette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre Molette dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 44 Avenue Pierre Molette se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Pierre Molette se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
