9 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Molette, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 76 mètres
- - Le Toec à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1357 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 909 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 411 mètres
Ventes au 9 Avenue Pierre Molette
Une vente a été recensée au 9 Avenue Pierre Molette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Molette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Molette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Molette dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 9 Avenue Pierre Molette se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre Molette se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
