21 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°19 et de 10.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 21 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 136 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1104 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 381 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 195 mètres
Ventes au 21 Avenue Raymond Naves
Une vente a été recensée au 21 Avenue Raymond Naves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 21 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 21 Avenue Raymond Naves se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Raymond Naves se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
