45 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et de 5.16 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 148 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1250 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 536 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 45 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 45 Avenue Raymond Naves se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Raymond Naves se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
