5 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°4 bis et de 12.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 5 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 54 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1021 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 302 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 247 mètres
Ventes au 5 Avenue Raymond Naves
Les 2 ventes au 5 Avenue Raymond Naves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 5 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 5 Avenue Raymond Naves se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Raymond Naves se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
