3 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 10.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 34 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 999 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 280 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 3 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 3 Avenue Raymond Naves se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Raymond Naves se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
