1 Avenue Robert Campardon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Robert Campardon, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Robert Campardon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 101 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 387 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 718 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 553 mètres
Ventes au 1 Avenue Robert Campardon
Une vente a été recensée au 1 Avenue Robert Campardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Robert Campardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Robert Campardon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Robert Campardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Robert Campardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Robert Campardon dans son marché local
Prix du 1 Avenue Robert Campardon par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Campardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 1 Avenue Robert Campardon se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Robert Campardon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Robert Campardon se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Robert Campardon à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Robert Campardon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
