6 Avenue Robert Campardon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Robert Campardon, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Robert Campardon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 136 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 421 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 747 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Robert Campardon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Robert Campardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Robert Campardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Robert Campardon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert Campardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert Campardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Robert Campardon dans son marché local
Prix du 6 Avenue Robert Campardon par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Campardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 6 Avenue Robert Campardon se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Robert Campardon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Robert Campardon se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Robert Campardon à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Robert Campardon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
