74 Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Yves Brunaud, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°78 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°82.
À propos du 74 Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 200 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1240 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 517 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 272 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 413 mètres
Ventes au 74 Avenue Yves Brunaud
Les 7 ventes au 74 Avenue Yves Brunaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Yves Brunaud dans son marché local
Prix du 74 Avenue Yves Brunaud par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Brunaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 74 Avenue Yves Brunaud se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Yves Brunaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Yves Brunaud se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
