78 Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Yves Brunaud, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°74 et de 14.57 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 78 Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 834ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 215 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1256 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 530 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 282 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 404 mètres
Ventes au 78 Avenue Yves Brunaud
Les 7 ventes au 78 Avenue Yves Brunaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Yves Brunaud dans son marché local
Prix du 78 Avenue Yves Brunaud par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Brunaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 78 Avenue Yves Brunaud se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Yves Brunaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Yves Brunaud se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
