17 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°19 et de 6.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 3 locaux.
À propos du 17 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 88 logements - 3 locaux - 72 parkings - 677 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 32 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 32 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 639 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 377 mètres
Ventes au 17 Boulevard Armand Duportal
Les 18 ventes au 17 Boulevard Armand Duportal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 17 Boulevard Armand Duportal se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Armand Duportal se situe 49.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
