13 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°17 et de 22.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 13 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 38 parkings - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 63 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 61 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 619 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 81 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 384 mètres
Ventes au 13 Boulevard Armand Duportal
Les 6 ventes au 13 Boulevard Armand Duportal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 13 Boulevard Armand Duportal se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Armand Duportal se situe 59.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
