23 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 bis et de 0.37 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 826AH, - Parcelle n°0039 - Feuille 826AH, - Parcelle n°0378 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 39 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 47 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 686 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 42 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Armand Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Armand Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 23 Boulevard Armand Duportal se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Armand Duportal se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
