37 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et du 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 37 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 140 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 146 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 672 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Armand Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Armand Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Armand Duportal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Armand Duportal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Armand Duportal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Armand Duportal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 37 Boulevard Armand Duportal se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Armand Duportal se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
