9 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Armand Duportal, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 87 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 84 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 604 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 79 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Armand Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Armand Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Armand Duportal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Armand Duportal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Armand Duportal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Armand Duportal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Armand Duportal dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Armand Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 9 Boulevard Armand Duportal se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Armand Duportal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Armand Duportal se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
