2 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 72 logements - 45 locaux - 45 parkings - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 29 mètres
- - Toulouse Matabiau à 839 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 671 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 185 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 162 mètres
Ventes au 2 Boulevard d'Arcole
Les 16 ventes au 2 Boulevard d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard d'Arcole dans son marché local
Prix du 2 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Boulevard d'Arcole se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d'Arcole se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard d'Arcole
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard d'Arcole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
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