2 bis Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 72 logements - 45 locaux - 45 parkings - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 28 mètres
- - Toulouse Matabiau à 850 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 665 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 190 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 161 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard d'Arcole
Les 5 ventes au 2 bis Boulevard d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard d'Arcole dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard d'Arcole par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 2 bis Boulevard d'Arcole se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard d'Arcole se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard d'Arcole
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard d'Arcole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
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