46 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 46 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 146 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1117 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 531 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 372 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard d'Arcole dans son marché local
Prix du 46 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 46 Boulevard d'Arcole se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard d'Arcole se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
