48 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1128 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 521 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 381 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 143 mètres
Ventes au 48 Boulevard d'Arcole
Les 2 ventes au 48 Boulevard d'Arcole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard d'Arcole dans son marché local
Prix du 48 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 48 Boulevard d'Arcole se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard d'Arcole se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Boulevard d'Arcole
Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Boulevard d'Arcole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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