23 Boulevard de Bonrepos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Bonrepos, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 292 logements et 18 locaux.
À propos du 23 Boulevard de Bonrepos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 292 logements - 18 locaux - 406 parkings - 6157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Toulouse à 88 mètres
- - Toulouse Matabiau à 299 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 842 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 795 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 206 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Bonrepos
Les 4 ventes au 23 Boulevard de Bonrepos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Bonrepos dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Bonrepos par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bonrepos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 23 Boulevard de Bonrepos se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Bonrepos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Bonrepos se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
