8 Boulevard de Bonrepos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Bonrepos, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Boulevard de Bonrepos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 55 parkings - 691 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 84 mètres
- - Toulouse Matabiau à 118 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 504 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 572 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 350 mètres
Ventes au 8 Boulevard de Bonrepos
Les 4 ventes au 8 Boulevard de Bonrepos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Bonrepos dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Bonrepos par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bonrepos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 8 Boulevard de Bonrepos se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Bonrepos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Bonrepos se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
