60 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 60 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 138 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 342 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 669 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 867 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 632 mètres
Ventes au 60 Boulevard de l'Embouchure
Les 2 ventes au 60 Boulevard de l'Embouchure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard de l'Embouchure dans son marché local
Prix du 60 Boulevard de l'Embouchure par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Embouchure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 60 Boulevard de l'Embouchure se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard de l'Embouchure se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Boulevard de l'Embouchure
Les biens actuellement en vente autour du 60 Boulevard de l'Embouchure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Boulevard de l'Embouchure
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