77 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 262 € à 3 643 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 060 €

de 4 259 € à 5 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°84 mais inférieur de 18.82 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 77 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 154 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 548 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 854 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 572 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 940 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Boulevard de l'Embouchure

Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard de l'Embouchure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Boulevard de l'Embouchure dans son marché local

Prix du 77 Boulevard de l'Embouchure par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Embouchure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 77 Boulevard de l'Embouchure se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Boulevard de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard de l'Embouchure se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse(3,323 €)

Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse(3,961 €)

Place Intérieure Roland Garros, 31100 Toulouse(2,601 €)

Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 77 Boulevard de l'Embouchure

Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard de l'Embouchure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.