5 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Serres Municipales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 122 mètres
- - Saint-Agne à 1129 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 522 mètres
- - Collège Anatole France à 202 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 256 mètres
Ventes au 5 Boulevard de la Marne
Les 2 ventes au 5 Boulevard de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la Marne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 5 Boulevard de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la Marne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
