12 Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Marquette, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°15 et de 6.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 12 Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 826AC, - Parcelle n°0326 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 55 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 198 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 286 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 882 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 286 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la Marquette
Les 5 ventes au 12 Boulevard de la Marquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Marquette dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Marquette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 12 Boulevard de la Marquette se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Marquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Marquette se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
