Place Ritay, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Ritay, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Ritay dans son marché local
Prix Place Ritay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place Ritay se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Ritay à Toulouse
Le loyer moyen estimé Place Ritay est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Ritay
Les ventes enregistrées Place Ritay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Ritay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 167 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1921 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 325 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 721 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Ritay
Adresses Place Ritay
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Ritay, classées par tranches de numéros.
