98 Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de la Marquette, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°99 et de 0.05 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 98 Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Héraclès.
7 niveaux - 26 parkings - 1373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 82 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1103 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 476 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de la Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de la Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de la Marquette dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de la Marquette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 98 Boulevard de la Marquette se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de la Marquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de la Marquette se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
