8 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 252 €

de 4 506 € à 6 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 177 €

de 5 145 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 et de 6.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 8 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Belfort à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 112 parkings - 658 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 116 mètres
- Toulouse Matabiau à 681 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 554 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 404 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 321 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 380 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 443 mètres

Ventes au 8 Boulevard de Strasbourg

Les 0 ventes au 8 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 8 Boulevard de Strasbourg se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Strasbourg se situe 49.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roquelaine, 31100 Toulouse(5,032 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse(4,415 €)

Rue du Rempart Matabiau, 31100 Toulouse(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.