157 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Boulevard de Suisse, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°162 et de n°160.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fondeyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 55 parkings - 797 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 829AL, - Parcelle n°0400 - Feuille 829AL, - Parcelle n°0212 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 50 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 781 mètres
- - Collège Nougaro à 745 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 148 mètres
Ventes au 157 Boulevard de Suisse
Une vente a été recensée au 157 Boulevard de Suisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Boulevard de Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Boulevard de Suisse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Boulevard de Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Boulevard de Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Boulevard de Suisse dans son marché local
Prix du 157 Boulevard de Suisse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 157 Boulevard de Suisse se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Boulevard de Suisse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Boulevard de Suisse se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Boulevard de Suisse à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 157 Boulevard de Suisse est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
