162 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 162 Boulevard de Suisse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°157 et de n°160.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 44 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 785 mètres
- - Collège Nougaro à 725 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Boulevard de Suisse
Aucune vente n'a été recensée au 162 Boulevard de Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Boulevard de Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Boulevard de Suisse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Boulevard de Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Boulevard de Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Boulevard de Suisse dans son marché local
Prix du 162 Boulevard de Suisse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 162 Boulevard de Suisse se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Boulevard de Suisse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Boulevard de Suisse se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Boulevard de Suisse à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 162 Boulevard de Suisse est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
