46 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 1 901 € à 4 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°44 et de 15.47 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 3 locaux.

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À propos du 46 Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 81 logements - 3 locaux - 73 parkings - 1622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 801AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 801AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lassalle à 108 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1052 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 507 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1328 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 976 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 486 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de Suisse

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard de Suisse dans son marché local

Prix du 46 Boulevard de Suisse par rapport à la voie

Sur Boulevard de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 46 Boulevard de Suisse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard de Suisse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de Suisse se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Suisse, 31100 Toulouse(3,144 €)

Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse(3,102 €)

Impasse Jacob Insel, 31100 Toulouse(3,537 €)

Rue Ferdinand Lassalle, 31100 Toulouse(3,112 €)

Chemin du Prat Long, 31100 Toulouse(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard de Suisse

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de Suisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.