44 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 176 mètres
- - Saint-Agne à 630 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 338 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 411 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 396 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 417 mètres
Ventes au 44 Boulevard des Récollets
Les 2 ventes au 44 Boulevard des Récollets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Récollets dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Récollets par rapport à la voie
Sur Boulevard des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 44 Boulevard des Récollets se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Récollets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des Récollets se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard des Récollets
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard des Récollets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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