91 Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 1529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0183 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 36 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 480 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 281 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 205 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 369 mètres
Ventes au 91 Boulevard Gabriel Koenigs
Les 9 ventes au 91 Boulevard Gabriel Koenigs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard Gabriel Koenigs dans son marché local
Prix du 91 Boulevard Gabriel Koenigs par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Koenigs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 91 Boulevard Gabriel Koenigs se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard Gabriel Koenigs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Gabriel Koenigs se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Boulevard Gabriel Koenigs
Les biens actuellement en vente autour du 91 Boulevard Gabriel Koenigs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Boulevard Gabriel Koenigs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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