Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 143 € à 4 683 €

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 333 € à 6 077 €

Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 358 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Gabriel Koenigs dans son marché local

Prix Boulevard Gabriel Koenigs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gabriel Koenigs se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse(3,862 €)

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(3,479 €)

Avenue de Lombez, 31100 Toulouse(3,630 €)

Barrière de Bayonne, 31100 Toulouse(3,424 €)

Ventes DVF Boulevard Gabriel Koenigs

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Gabriel Koenigs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 98 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 140 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 262 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 345 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1694 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 101 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 570 mètres

Rues à proximité :

Allée Maurice Sarraut

Avenue de Grande Bretagne

Avenue de Lombez

Barrière de Bayonne

Barrière de Lombez

Boulevard Jean Brunhes

Place Agapito Nadal

Rue du Onze Novembre 1918

Rue Roquemaurel

Le parc immobilier Boulevard Gabriel Koenigs

Boulevard Gabriel Koenigs est située dans les quartiers Arènes / Cartoucherie / Ravelin / Roguet. Elle compte 10712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Gabriel Koenigs

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gabriel Koenigs, classées par tranches de numéros.

4 Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse

29 Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse

Biens en vente à proximité du Boulevard Gabriel Koenigs

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Gabriel Koenigs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.