Barrière de Lombez, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €
de 2 206 € à 4 264 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 674 €
de 4 308 € à 5 254 €

Barrière de Lombez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.36 €
13.05 € – 17.66 €

Rentabilité indicative

5.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Barrière de Lombez dans son marché local

Prix Barrière de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Barrière de Lombez se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Barrière de Lombez à Toulouse

Le loyer moyen estimé Barrière de Lombez est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Barrière de Lombez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barrière De Lombez à 47 mètres
  • - Saint-Cyprien Arènes à 288 mètres
  • - Métro Arènes - ligne A à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 75 mètres
  • - Collège privé Emilie de Rodat à 64 mètres
  • - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1432 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 64 mètres
  • - Ecole maternelle publique Polygone à 392 mètres
  • - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 414 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Gabriel Koenigs
Rue Roquemaurel
Avenue de Lombez

Le parc immobilier Barrière de Lombez

Barrière de Lombez est située dans les quartiers Cartoucherie / Roguet. Elle compte 10712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Barrière de Lombez

Retrouvez ci-dessous les adresses Barrière de Lombez, classées par tranches de numéros.

4 Barrière de Lombez, 31100 Toulouse
5 Barrière de Lombez, 31100 Toulouse
15 Barrière de Lombez, 31100 Toulouse

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