15 Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Jean Brunhes, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°4 et de n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 65 parkings - 886 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 103 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1060 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 844 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 772 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Jean Brunhes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Jean Brunhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Jean Brunhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Jean Brunhes, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Jean Brunhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Jean Brunhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Jean Brunhes dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Jean Brunhes par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 15 Boulevard Jean Brunhes se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Jean Brunhes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Jean Brunhes se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Jean Brunhes à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Jean Brunhes est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
