22 Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°20 et de 0.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 22 Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 9 logements - 1 local - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 949 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 445 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 262 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 298 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 154 mètres
Ventes au 22 Boulevard Lazare Carnot
Les 3 ventes au 22 Boulevard Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 22 Boulevard Lazare Carnot se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Lazare Carnot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Lazare Carnot se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
