35 Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°37 et de 2.84 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 78 mètres
- - Toulouse Matabiau à 975 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 481 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 231 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 123 mètres
Ventes au 35 Boulevard Lazare Carnot
Les 4 ventes au 35 Boulevard Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 35 Boulevard Lazare Carnot se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Lazare Carnot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Lazare Carnot se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
